2024年星河地产优质降价楼盘推荐惠阳星河丹堤 惠东星河山海半岛 仲恺星河臻悦府梧桐湾

<【项目销售信息】建面约95-130㎡精装新品建面约163-203㎡华附现房建面约242-310㎡城心岛墅【项目配套】

①COCO Garden商业中心，业态涵盖超市、餐饮、影院、休闲娱乐等，解决业主的日常生活需求；②3-18岁一站式公立华附教育；③项目旁惠阳高铁站，深汕高铁（已动工），最快3分钟/班次，10多分钟到深圳南山；④东临约7100亩亚公顶森林公园；⑤约500万㎡风田水库；⑥馆藏上万册的星河丹堤图书馆；⑦社区大型儿童、体育公园；⑧社区WE食堂；⑨原生丹悦湖；⑩社区党群服务中心等全龄设施配套，解锁诗意栖居的理想社区生活 【12月主推】

首付7万起，住精装大三房，成交送10年高铁票！

②惠城 金裕星河丹堤【项目销售信息】

建面约85-126㎡精奢美宅   建面约104-144㎡墅质洋房

【项目配套】

①住北站中芯——金裕星河丹堤，15分钟即享江北繁华，30分钟速达深圳北；②约180万㎡高铁学府大城，配套齐全；③家楼下即享15年公立教育，九年一贯制公立学校，惠州省一级高中八中新校区（已动工）；④自带COCO系商业、康养中心、星象公园、室内游池、共享厨房、业主专享KTV；⑤超3万㎡盛景园林，坐享双公园景观轴

【12月主推】

住宅均价约：10000元/㎡（精装）

洋房均价约：12000元/㎡

主推户型95㎡

④惠州江北 星河传奇

【项目销售信息】建面约89-140㎡全景臻品3-5房

【项目配套】

①自带幼儿园；②约6300㎡商业口袋公园；③星光跑道、全龄泳池；④亲子、颐养、休闲三大主题架空层；⑤全龄乐园、休闲会客厅；⑥社区楼巴直达江北CBD

【12月主推】均价约：9700元/㎡(精装）建面约125㎡ 3+1房两厅两卫

⑤仲恺 金裕星河梧桐湾

【项目销售信息】

建面约88-140㎡湖山产城综合体现房（即买即住）建面约22-77㎡产城金街现铺（即买即用）

【项目配套】

比肩深圳星河world，邻深唯一百万方湖山产城综合体大盘

一、最强产业：仲恺唯一百万方产城综合体，星河IMC一期/二期已投产，目前已引入超70家高新企业投产，三期规划动工，建成后汇聚10万+企业员工及客户

二、最便交通：赣深高铁2站到深圳（接驳2站到广州）、莞惠城轨1站达东莞、深惠城际直达深圳前海（深惠城际（深圳段已动工，惠州段规划中）），项目业主专属楼巴车接驳高铁/城轨站点、商超等

三、最美湖山：仲恺唯一拥约5000亩原生态梧村湖、约2000亩纯天然大岭古山景观，市政滨江公园和生态长廊已初具规模，规划建设生态登山道，享多重湖山休闲资源

四、最全配套：①社区网红图书馆、共享厨房、多功能宴会厅、老年人活动中心、社区游泳池等星·邻里配套已兑现；②自有社区幼儿园，毗邻仲恺第一小学东升校区和仲恺中学初中部，临近华实高级中学(高中部已开学，小学和初中在建)，项目旁规划仲恺少年宫；③A区商业街肯德基已签约入驻，超40家商铺已开业（含生活超市等）

五、最稳产品：实景现房/现铺，即买即交付，安心置业有保障

【12月主推】

住宅：定金1万，买湖山产城现房

商铺：现铺均价1.5万元/㎡起，买一层送一层

⑥仲恺 星河臻誉府

【项目销售信息】

三期全新升级，建面约96-142㎡三至五房高层精装美宅。C2栋新品超高性价比，5万首期，5年免息分期，月供3000

【项目配套】

①最•中心：仲恺“深南大道”C位，5分钟尽享仲恺最繁华商圈及市政配套；②最•便捷：约300米城轨陈江南站、1公里平南高速口，30分钟畅达深圳东莞；③最•超配：9大学校、3大轨道、4大商圈、2大公园

【12月主推】

均价约：9字头起  均价10800元/㎡  建面约96㎡三房两厅两卫

⑦仲恺 星河冠誉府

1号楼王精装新品、A2、A3栋公园景观新品，建面约88-140㎡ 3-5房；品质公寓加推，送全屋精装

【项目配套】

①家门口顶级名校，惠州一中仲恺校区，公立小学初中、幼儿园，3-15岁一站式优质教育；②约100米轻轨站，真正轨道口，直通深莞惠；③4大公园环绕，楼下中星儿童主题公园、仲恺最大4万㎡惠环公园、松山公园均已开放；④配套邻里中心、城市会客厅、肉菜市场等生活化、人性化场所；⑤星河高品质精装，34项精工人性化细节。地址：惠州一中仲恺校区
【12月主推】
住宅均价约：10000-11000元/㎡

建面约116㎡四房两厅两卫   建面约140㎡五房两厅两卫

⑧惠东 星河山海半岛

【项目销售信息】

建面约46-99㎡天幕瞰海高层    建面约114-153㎡半山观海墅

【项目配套】

①约9200亩山海胜境山、湖、林、海、谷、汤泉等8大优养资源；②国际标准18洞高尔夫球场；③巴厘岛风情“星度假酒店”；④山顶养生“氟泉”；⑤原生态约18万m²中央公园；⑥开心农场，食野山房；⑦萌宠乐园，儿童野趣乐园，阳光草坪营地；⑧玫瑰礼堂、听风书馆、风之馆、茧空间，4大超级网红打卡

【12月主推】

世界半山别墅，6层使用面积 总价300万起， 其他户型228万起